1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
葛飾区
47.4万円/㎡
前年比-0.4%
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京成サンコーポ高砂
東京都葛飾区鎌倉三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 54.07㎡の場合
相場
2,706万円
50.0万円/㎡
1,580
2,331
3,081
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,081万円
43.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
京成サンコーポ高砂
2,180万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 54.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,180万円 | 40.3万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,380万円 | 44.0万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,990万円 | 36.8万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,050万円 | 37.9万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,490万円 | 46.1万円 | 3階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,490万円 | 46.1万円 | 5階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,100万円 | 38.8万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,100万円 | 41.5万円 | 1階 | 50.57㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 京成サンコーポ高砂 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,180万円 | 40.3万円 | 54.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,600万円 | 45.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,899万円 | 37.7万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK+ | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,090万円 | 46.9万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
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